Mich interessiert ...

Sämtliche hier genannten Zugänge sind absolut gratis und unverbindlich und können jederzeit wieder gekündigt werden. Alle Geschenke darf ich in jedem Fall behalten.

Hausmeister

Der Hausmeister – Ihr bester Mieter?

Der Hausmeister ist so etwas wie die gute Seele im Haus. Er kümmert sich bei Bedarf um Kleinreparaturen wie das Auswechseln von Glühlampen oder Kellerschlössern. Er hört sich aber auch die Klagen der Bewohner an und kann bei wachsenden Missständen die Hausverwaltung oder den Immobilienbesitzer kontaktieren. So sorgt dieser Dienstleister für einen „ordentlichen“ Zustand im … Weiterlesen

Immobilienkalkulation

Immobilienkalkulation: Darum müssen Sie selbst nachrechnen

„Diese Immobilie wird zum 15-fachen der Jahresnettomiete verkauft.“ Kennen Sie solche Aussagen? Meistens hören Sie solche Aussagen von Maklern, aber sind sie überhaupt typisch im Immobilienmarkt? Gemeint ist, dass der Kaufpreis der 15-fachen Jahresmiete entspricht. Eng verbunden damit sind eine Reihe von weiteren Faktoren, die direkt oder indirekt auf den Kaufpreis und auf Ihre zu … Weiterlesen

a businessman sitting in a desk showing a pile of drawn buildings in his hand

Pressemeldung: Private Immobilieninvestments für Young Potentials – Thomas Knedel fördert junge Talente

Sie sind jung, zielstrebig und zukunftsorientiert? Sie interessieren sich für Immobilien und haben bereits konkrete Ideen und Konzepte vorbereitet oder gar erste Projekte umgesetzt? Auch wenn Sie noch kein Großinvestor sind, können Sie schon jetzt mit einem überschaubaren Budget als privater Immobilieninvestor durchstarten. Denn entscheidend ist nicht das Geld, sondern der Wille und die Kraft, … Weiterlesen

Die Energieeinsparverordnung

Überraschung: Dämmpflicht bei Fassadenerneuerung!?

Als sorgsamer Investor achten Sie selbstverständlich auf Ihre Immobilien. Sie kümmern sich um Reparaturen, sanieren auf Basis der gewählten Immobilienstrategie und schaffen so nachhaltige Werte. Aber wussten Sie, dass es Gesetze gibt, die Ihnen unerwartet große Kosten aufbürden und sämtliche Kalkulationen sprengen können? Ein solches ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) – und daher ist es wieder … Weiterlesen

Niedrigzinsphase

So nutzen Sie die Niedrigzinsphase richtig

Die Zinsen sind seit einigen Jahren alles andere als interessant für Anleger, und wenn Sie Festgeld, Sparbücher und Lebensversicherungen betrachten, stellen Sie fest: Es lohnt sich nicht. Mit Glück können Sie gerade einmal die Inflation ausgleichen. Die andere beliebte Alternative sind Wertpapiere. Obwohl die Börsenkurse in den letzten Jahren recht gut gelaufen sind, unterliegen Sie … Weiterlesen

IIPRO-Tool

Immobilienrenditen mit dem IIPRO-Tool analysieren

Zusammen mit seinem Team von „Erfolg mit Wohnimmobilien“ hat Thomas Knedel eine innovative Software für die Berechnung der Immobilienrendite entwickelt: das IIPRO-Tool. Es unterstützt Sie dabei, Immobilien vor dem Ankauf mit einer bislang kaum für möglich gehaltenen Effizienz zu prüfen und einzuschätzen – in Zeiten starker Nachfrage nach Immobilien und niedriger Zinsen ein unschätzbarer Vorteil … Weiterlesen

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Strategischer Netzwerkaufbau für den Einkauf von Wohnimmobilien

Immobilien wechseln schon aufgrund ihrer hohen Anschaffungskosten nicht täglich ihren Besitzer. Daher ist es für den Erwerb geeigneter Wohnimmobilien nötig, zunächst Zugriff auf die infrage kommenden Angebote zu bekommen. Das gilt für Immobilien zur Generierung von Mieteinnahmen ebenso wie für Objekte für den Immobilienhandel. Neben der gezielten Suche nach passenden Immobilien sollten also auch potenzielle … Weiterlesen

Kapital sicher und steuersparend

Kapital sicher und steuersparend angelegt

Deutsche Anleger haben in Sachen Geldanlagen ein Bedürfnis nach Sicherheit. Waren sie früher gewohnt, dass sich ihr Geld aufgrund hoher Zinsen stetig vermehrte, müssen sie heute Strategien entwickeln, wie sie ihr Geld zwar risikoarm anlegen, aber trotzdem vermehren. Dabei sind Renditen oberhalb der Inflation das Ziel. Und die erlangt man am einfachsten mit einem Immobilieninvestment, … Weiterlesen

Erschwinglichkeitsindex

Wohnimmobilien so erschwinglich wie nie – was steckt dahinter?

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) überraschte vor einigen Tagen der Nachricht, dass selbst genutztes Wohneigentum so erschwinglich sei wie nie zuvor. Das klingt angesichts stetig steigender Immobilienpreise paradox. Aber gerade deshalb sollten Sie als Investor an dieser Stelle einmal genauer hinsehen – nicht zuletzt, weil Sie hier weitere Chancen für Ihren individuellen Vermögensaufbau ausfindig machen können.