Immobilienrenditen mit dem IIPRO-Tool analysieren

IIPRO-Tool

Zusammen mit seinem Team von „Erfolg mit Wohnimmobilien“ hat Thomas Knedel eine innovative Software für die Berechnung der Immobilienrendite entwickelt: das IIPRO-Tool. Es unterstützt Sie dabei, Immobilien vor dem Ankauf mit einer bislang kaum für möglich gehaltenen Effizienz zu prüfen und einzuschätzen – in Zeiten starker Nachfrage nach Immobilien und niedriger Zinsen ein unschätzbarer Vorteil für jeden Immobilieninvestor.

Der Clou des IIPRO-Tools: Sie erfassen sämtliche Daten und Zahlen, die Ihnen zu Ihrer Wunschimmobilie vorliegen – was fehlt, kann jederzeit nachträglich ergänzt werden. Die Software berechnet sämtliche relevanten Immobilienkennziffern anhand dieser Daten in Echtzeit. Auf diese Weise wissen Sie bereits, worauf es ankommt, während andere Interessenten noch längst mit der Prüfung der Angebotsunterlagen beschäftigt sind. Und: Mit dem IIPRO-Tool verfügen Sie über Möglichkeiten, zu denen sonst nur große Immobiliengesellschaften Zugang haben. Beispielsweise werden mit dem IIPRO-Tool mühelos Cash-Flow-Analysen über einen Zeitraum von 10 Jahren oder Immobilienwerte bzw. -renditen hochgerechnet. Nicht zuletzt sind Sie auch für das Bankgespräch bestens vorbereitet, da das Programm alle Kennziffern und Ertragsprognosen, die Ihr Bankberater für die Kreditentscheidung benötigt, übersichtlich aufbereitet präsentiert.

Darüber hinaus erkennen Sie mit dem IIPRO-Tool auf einen Blick

  • das kurz-, mittel- und langfristige Mieterhöhungspotenzial, grafisch dargestellt mit Ampeln, Graphen und Fortschrittsbalken,
  • sämtliche Investitionskosten inklusive Kaufnebenkosten und Erstinvestitionen, damit die Immobilie so schnell wie möglich so dasteht, wie sie soll,
  • den Cashflow der Immobilie in den nächsten zehn Jahren unter Berücksichtigung von Steuern, Sondereffekten und Finanzierungskonditionen,
  • die verschiedenen Renditekennziffern und die Wertentwicklung der Immobilie und
  • ob sich die Immobilie nach (!) allen erforderlichen Umbaumaßnahmen rechnen wird.

Ob Sie ein vermietetes Mehrfamilienhaus in einer guten Stadtrandlage erwerben wollen oder eine Eigentumswohnung von einem Verkäufer, der unter Zeitdruck steht – mit dem IIPRO-Tool haben Sie gleich mehrere Trümpfe in der Hand:

  • Sie sind so schnell wie kein anderer,
  • Sie sind so genau wie kein anderer,
  • Sie haben Einkaufsvorteile, weil Sie auch die versteckten Potenziale der Immobilie kennen,
  • Sie haben alle Argumente für das Bankgespräch auf Ihrer Seite und wissen, dass der Banker „Ja“ sagen wird, bevor Sie die Bank überhaupt betreten haben,
  • Sie können dem Verkäufer mit Ihrem Wissen ein Angebot machen, das er gar nicht ausschlagen kann – und nach dem Kauf heben Sie mit diesen Erkenntnissen umgehend den Wert der Immobilie.

Wenn Sie es also satthaben, ständig der Zweite zu sein und lieber zu denjenigen gehören, die aus vielen Immobilienangeboten in kürzester Zeit die wirklich interessanten Geschäfte aus der Masse der überteuerten Angebote herauszufiltern, dann sollten Sie das IIPRO-Tool zu Ihrem Wegbegleiter machen.

Weitere Infos zu dem IIPRO-Tool erhalten Sie gleich hier: www.iipro.de

Schauen Sie einfach in die Tutorial-Videos hinein, um zu entdecken, wie das Tool funktioniert und wie Sie künftig hocheffizient auch schwierigste Immobilieninvestments kalkulieren und aufbereiten.

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